Terasy Na Výsluní

Popis nemovitosti

Nízkopodlažní vilové domy se budou nacházet v areálu bývalého zahradnictví, a proto jsme se spolu s architekty snažili zachovat genia loci. Celková koncepce rezidenčního souboru je pojata tak, aby nové domy působily lehce, vzdušně, včetně svěžích barev fasád. Záměrem je vytvořit místo pro příjemné a klidné rodinné bydlení. Důraz byl také kladen na sepětí s přírodou, což je dáno umístěním parku uprostřed areálu.

Skladba bytů

Jednotlivé nové byty budou postaveny ve vyšším standardu, a to jak malometrážní byty 1+kk až po velké luxusní 4+kk, s velikostí od 47 do 139 m2, včetně skladových boxů a teras. Všechny byty v 1.NP budou samozřejmě moci využívat předzahrádky,které budou odděleny od okolí,„živým“ plotem.

Parkování

Pro pohodlí budoucích obyvatel jsou k dispozici garáže přímo v jednotlivých domech nebo samostatně stojící. Samozřejmostí je i dostatečný počet parkovacích stání.

Stavební část

Stavební část

Založení stavby

• na základové pasy na stabilním podloží

Zdivo

• Porotherm 30 P+D – nosná funkce + zateplení 14 cm polystyren EPS a XPS. Zajištěno odstranění všech tepelných mostů

Střešní konstrukce

• pultová střecha s nízkým sklonem, živičná krytina ICOPAL, klempířské práce – titanzinek

Stropy

• železobetonové monolitické a keramické s vložkami MIAKO

Příčky

• mezi byty a chodbami zvukově izolační příčky z akustických cihel

Schodiště

• betonové, zábradlí ocelové s dřevěným madlem

Chodby

• keramická dlažba, keramický sokl

Výtahy

• trakční, bezstrojovnové, lanové – tichý chod, nosnost 630kg, max. 8 osob

Okna

• plastová, venkovní barva dle barvy fasády s mikroventilací 6-ti komorový systém, bez žaluzií

Parapetní desky

• dřevotřískové s nosem

Vchodové dveře do bytového domu

• plastové se samozavíračem

Povrchové úpravy

• vnitřní omítky jádrové štukové, plstí hlazené

Podlahy

• kročejová izolace Ethafoam 5mm, pěnový polystyren 6cm, anhydritová podlaha samonivelační 3,5 cm

Balkony

• železobetonová monolitická deska s přerušeným tepelným mostem pomocí prvků Halfen, zábradlí ocelové, žárově zinkované, oplechování a izolace proti vodě řešeno systémem Ardex

Voda

• rozvod vody z plastu polypropylen, příprava na linku, myčku, pračku, příprava na stojánkové baterie

Topení

• v každém domě centrální kotelna, v každém bytě vlastní měřidla, rozvody z plastohliní­kových trubek
• podlahové topení (elektrický radiátorový žebřík v koupelně možno za příplatek)

Elektroinstalace

• bytový rozvod NN měděnými vodiči pod omítkou – 220V, 380V. Rozvaděč pro každý byt samostatně umístěný ve vstupním prostoru bytu. Samostatný elektroměr
• Vypínače a zásuvky bílé , příprava na anténu TV, SAT, Internet, telefon v obývacím pokoji, na střeše STA (společná televizní anténa)

PRODÁVAJÍCÍ SI VYHRAZUJE PRÁVO ZMĚNIT VYBAVENÍ UVEDENÉ VE STANDARDU JINÝM, ALE VE STEJNÉ KVALITĚ.