Ceny nemovitostí rostou! A jak?!
30. 5. 2016

Ceny nemovitostí rostou! A jak?!

Realitní trh se hýbe. A to je dobře, protože co se hýbe, to žije. A jak rychle rostou ceny nemovitostí?

Pojďme si nejdříve říci dva základní důvody, které způsobují růst cen nemovitostí.

  • Dobrá nálada kupujících (odezněly poslední skeptické myšlenky na krizi)
  • Banky (už zase nastal pokles úrokových sazeb, o kterém banky tvrdily, že už nikdy nenastane)

Pro zajímavost si srovnáme posledních 20 měsíců u našich sousedů na Slovensku, Polsku, také v Maďarsku a samozřejmě u nás.

Na Slovensku vzrostly ceny něhnuteľností o 7,2% procenta. Poláci zažívají nepatrné navýšení o 3,1%. Extrémní nárůst ale zažili přátelé od Balatonu, tam totiž poskočily ceny o neskutečných 21%. Centrální banky těchto států ale ubezpečují, že to není neúměrný růst. Slovensko patří do evropského průměru a Maďaři tímto nárůstem zase „dohánějí“ propad cen v době ekonomické recese. V té době u nich totiž došlo k extrémnímu propadu hodnoty nemovitostí, tak se nyní jen dotahují na průměr.

A jak jsme na tom v Česku? U nás se zvýšila cena nemovitostí o 6,9%.

Důvody jsou uvedeny výše. Dobrá nálada a ochota bank půjčovat tzv. levné peníze.

Všichni vnímají tyto události pozitivně a popisují současný stav jako uzdravování realitního trhu. I když já si osobně myslím, že kromě Ameriky, nikdy tyto trhy ani vyloženě nemocné nebyly. Snad kromě nepatrné rýmičky.

Z toho všeho vyplývá jedno jediné. Vlastně dvojí:

Chcete-li prodávat, prodávejte, najdete dobré kupující.

Chcete-li kupovat, kupujte, najdete dobré prodávající.

Ing. Libuše Mazalová - REAL SPEKTRUM BOSKOVICE
Autor: Ing. Libuše Mazalová - REAL SPEKTRUM BOSKOVICE

V realitách se aktivně pohybuji od roku 2000 a po celou dobu pracuji  v realitní kanceláři REAL SPEKTRUM BOSKOVICE. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. 

Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na co nejvyšší úrovni.

Točím video prohlídky, pořizuji profesionální fotografie s použitím fotostagingu tak, aby vaše nemovitost na nich skutečně vynikla. Při focení exteriéru využíváme snímky z dronu.

Používám nejmodernější technologii pro prodej nemovitosti - 3D sken, díky kterému zájemce prochází nemovitostí v klidu svého domova a získá tak detailní přehled. Součástí 3D skenu jsou půdorysy všech podlaží.

Vaši nemovitost budu prezentovat na webu vytvořeném pouze pro vaši nemovitost. Samozřejmostí je zveřejnění nabídky na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. 

K dosažení maximální prodejní ceny realizuji prodej formou aukce a to buď prodej nejvyšší nabídce formou "obálkové metody" nebo formou "elektronické aukce"

Kromě práce realitního makléře do mé pracovní náplně patří také správa nemovitostí. V současné době ji zajišťuji pro dvacet společenství vlastníků a několik fyzických osob.

 

Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení